标前双选：

双方就项目跟进情况研究项目的可行性、做风险评估、浅谈项目运营。

人资双控：

（一）对人的控制：（1）有实力：基本征信良好：不是失信被执行人；有与拟建项目相匹配的运营资金（10%）。（2）有思想：价值观与公司高度一致：有敬畏心；认可专款专用制度；有钱时愿意先付债务。（3）有能力：有管理好项目的能力：过往干过类似的项目，且为优质项目。（4）有结果

（二）对资金的控制：（1）投资到位项目健康：建设单位的投资到位，投资到位率>70%; 项目合伙人的运营资金位，运营资金到位率>10%。（2）专款专用支付健康：是对项目合伙人的约束；也是对公司的约束。（3）未雨绸缪库存健康：要求项目合伙人有额外储备；要求公司有额外储备。（4）付清债务身心健康：及时付清项目债务的项目负责人才是健康幸福的项目负责人；公司无不可控债务，或只有少量可控债务的企业负责人才是健康幸福的企业负责人。